Город-Абакан.рф Городской портал
ГОРОД Абакан
Погода
Новости
Карта
Справочник города
Абакан
Абаза
Саяногорск
Сорск
Черногорск
Справочник области
АБОТУШ
ПОРТАЛ «ГОРОД-Абакан.РФ»
О портале
Вход в личный кабинет
Регистрация
Для партнеров
Условия использования
Добавить в справочник
Вернуться на главную

По вопросу о реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого нежилого помещения

22 Декабря, 2015 | Автор

Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением к Администрации города Абакана о признании незаконным отказа в реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого нежилого помещения (дело № А74-4753/2015).

Арбитражным судом установлено, что спорное имущество включено в Перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектами малого и среднего предпринимательства 16 августа 2011 года, то есть после опубликования Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ и после передачи спорного имущества в аренду обществу по договору аренды от 04 марта 1993 года. На момент включения спорного помещения в Перечень, помещение находилось в аренде у общества.

При рассмотрении данного дела арбитражный суд пришёл к выводу о том, что действия по включению арендуемого имущества в Перечень, совершенные администрацией после опубликования Федерального закона № 159-ФЗ, создают препятствия обществу в выкупе спорного имущества, не соответствуют закону и нарушают права и законные интересы арендаторов. Суд также принял во внимание, что администрация не обосновала, для достижения каких целей ей необходимо спорное имущество, в постановлении Главы города Абакана от 16 августа 2011 года № 1499 отсутствует такое обоснование включения имущества в Перечень.

Исходя из обстоятельств дела, арбитражный суд посчитал, что ответчик безосновательно сослался на включение имущества в Перечень как на препятствие для возникновения у субъекта малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение в собственность арендованного имущества.

Поскольку общество относится к субъектам малого и среднего предпринимательства и отвечает всем условиям, перечисленным в статье 3 Федерального закона № 159-ФЗ, администрация обязана была совершить действия, предусмотренные данным законом.

Следовательно, отказ администрации не соответствует нормам действующего законодательства и нарушает права и законные интересы общества, в связи с чем, признан судом незаконным.

Информация может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия http://khakasia.arbitr.ru, а также информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).



Другие новости из раздела
Все новости